L’Avvocato di Bergamo Gianluca Madonna, titolare dell’omonimo studio, affronta oggi il tema dei lavori in casa o in condominio.
Appalto: il decalogo del tuo Avvocato a Bergamo per evitare risultati disastrosi
Spesso, quando si ha bisogno di una ristrutturazione, ci si rivolge ad una società edile o ad un artigiano di fiducia senza troppe formalità, affidandosi completamente al professionista incaricato.
Molti, però, sottovalutano gli inconvenienti ed i costi a cui si va in contro in caso di cattive esecuzioni dei lavori, purtroppo, oggi all’ordine del giorno.
I seguenti accorgimenti a cura dell’Avvocato di Bergamo Gianluca Madonna, potranno tutelarti in caso di opere mal eseguite, soprattutto in caso di coperture di pavimentazione esterne che comportano infiltrazioni di acqua.
I dieci punti per non incorrere in problemi durante i lavori di casa a cura dell’Avvocato di Bergamo Gianluca Madonna
fatti preparare un preventivo completo e dettagliato
se possibile, fai seguire i lavori ad un direttore lavori (consiglio per opere superiori a euro 5.000,00)
fai delle fotografie dello stato dei luoghi prima che inizino i lavori
chiedi una copia dell’Assicurazione per responsabilità professionale all’impresa o all’artigiano incaricato
esigi sempre la fattura e non farti tentare da eventuali proposte per aggirare il fisco
in caso di vizi, manda subito una raccomandata o una pec: questi vanno denunciati entro 60 giorni dalla scoperta e si deve agire entro due anni ex art. 1667 c.c.
fai periziare i danni e non toccare nulla
proponi una mediazione
l’azione più opportuna è un accertamento tecnico preventivo che ha anche lo scopo di trovare una soluzione transattiva
non fare riparare i danni da chi li ha causati e non accettare soluzioni di compromesso (le intonacature nascondono il problema solo per qualche ora)
